Proces og ansvar i Aarhus

Totalentreprise i Aarhus – pris og op til 3 gratis tilbud

Fra første besigtigelse til aflevering har du én ansvarlig for projektet i Aarhus.

Aarhus Kommune i Region Midtjylland 378.270 indbyggere (Danmarks Statistik, FOLK1A, 3. kvartal 2026) Postnumre 8000, 8200 og 8210

Sådan fordeles ansvaret og pengene i Aarhus

Nyt køkken på 10 m², monteret og klar
112.000 kr., inden for Haandvaerkpriser.dks interval på 82.000 til 126.000 kr. for et 10 m² køkken, læst 16. oktober 2026
Badeværelse på 6 m² i tilbygningen
224.000 kr., inden for Haandvaerkpriser.dks interval på 182.000 til 248.000 kr. for 6 m², læst 16. oktober 2026
VVS i tilbygningen
78.000 kr., inden for Bygge.dks interval på 70.000 til 120.000 kr. for VVS installationer, læst 16. oktober 2026
Få op til 3 gratis tilbud
Op til 3 virksomheder i Aarhus giver dig deres plan og pris, og du beslutter helt selv, om du vil tale videre med nogen af dem.

Få op til 3 uforpligtende tilbud

Gratis. Du skylder os aldrig noget.

Trin 1 af 3

Trin 2 af 3

Skriv fx omfanget af projektet, om det drejer sig om ombygning, tilbygning eller totalrenovering, og hvornår du gerne vil i gang. Jo mere konkret du er, desto bedre kan totalentreprenørerne ramme tilbudene.

Skriv mindst 20 tegn, så virksomhederne kan give et realistisk tilbud.

Skriv vej og husnummeret, og vælg fra listen. Så kommer postnummer og by med automatisk.

Find din adresse i listen.

Totalentreprenørerne kan give et skarpere tilbud, hvis de kan se projektet. Op til 5 billeder.

Trin 3 af 3

Udfyld dit fulde navn, både fornavn og efternavn.

Skriv et dansk telefonnummer med 8 cifre.

Skriv en mailadresse, vi kan svare på.

Vi følger op på hver opgave. Har du ikke hørt fra virksomhederne inden for 24 timer, kontakter vi dem. Du skal ikke gøre noget.

Et øjeblik

Udvælger op til 3 virksomheder...

Dit udbud er sendt

Vi sender straks din opgave videre til totalentreprenører, vi har kvalitetstjekket, i dit område. Vi vender typisk tilbage inden for 24 timer. Lyder det stille fra en virksomhed, tager vi opfølgningen.

Din referencenr.

Hvad sker der nu?

  1. 1Virksomhederne ser din opgave og sender deres tilbud til dig.
  2. 2Du modtager op til 3 tilbud på mail og sms.
  3. 3Du sammenligner budene og vælger, om ét af dem skal gå videre. Ingen er også et svar.

Noget gik galt

Dit udbud blev ikke sendt. Prøv igen om lidt.

Tjekliste

Sådan styres forløbet i Aarhus

Fire beslutninger, der gør proces og ansvar tydelige, allerede inden du sammenligner tilbuddene.

Aftal besigtigelsen først

Bed om en besigtigelse på stedet, før tilbuddet skrives. En virksomhed, der ser opgaven, kan stå inde for sit bud.

Kræv en tidsplan med mellemfrister

Rå byggeri, installationer og indretning med datoer. Mellemfrister gør det muligt at følge op undervejs.

Tal om garanti og reklamationsret

Garantiperioden er normalt 5 år for byggearbejde, og Bygge.dk anbefaler AB Forbruger med klare vilkår, læst 16. oktober 2026.

Aftal, hvordan der kommunikeres

Én kontaktperson, og hvordan ændringer godkendes. Klart sprog undervejs er ofte forskellen på et roligt og et turbulent projekt.

Fakta om Aarhus

Fakta om Aarhus og dit projekt

Det lokale og det procesmæssige, du bør kende, inden du indhenter tilbud i Danmarks næststørste by.

Størrelse og region

Aarhus havde 378.270 indbyggere i 3. kvartal 2026 ifølge Danmarks Statistik (FOLK1A), og Aarhus Kommune hører under Region Midtjylland.

Postnumre 8000, 8200 og 8210

Aarhus dækker postnumrene 8000, 8200 og 8210 ifølge DAWA, så opgaven lander hos virksomheder, der kender netop dit område.

Kvarterer fra Egå til Hasselager

Fra Trøjborg og Egå til Viby, Holme og Hasselager arbejder virksomhederne hver dag i de århusianske kvarterer.

Ansvarsfordelingen mellem fagene

Én virksomhed koordinerer el, VVS, tømrer og murer, så du ikke selv skal drive byggeriet. Det samlede ansvar ligger hos den, du har kontrakt med.

Betalingerne følger byggeriet

En almindelig plan er 10 pct. ved kontrakt, 30 pct. ved færdigt råhus, 30 pct. ved indvendig færdiggørelse og 30 pct. ved aflevering, ifølge Bygguiden.dk, læst 16. oktober 2026.

Byggestyringen er en linje i tilbuddet

Tegninger, prisindhentning og styring af arbejdet kan løbe op i 5 til 10 pct. af den totale byggesum, ifølge Bolius, læst 16. oktober 2026.

Priser

Post for post i et aarhusiansk tilbud

Se, hvad de enkelte poster kan stå for i et tilbud fra en virksomhed i Aarhus, med kilde og dato.

Ansvarsfordeling mellem fag Tidsplan og rækkefølge Håndtering af merarbejde

Eksempel til illustration. Tre bud på samme opgave

TILBUD 1 AF 3Modtaget dag 1

Tilbygning på 30 m² med bad og totalentreprenør

Fiktivt tilbud · én ansvarlig for hele byggeriet

Projektering og byggestyring af byggeriet57.000
Ca. 6 pct. af byggesummen. Bolius angiver 5 til 10 pct.
Rå byggeri, tag og facade på 30 m²648.000
Byggemesteren.dk angiver fra 20.000 kr. pr. m² for selve byggeriet
Badeværelse på 6 m² i tilbygningen224.000
Haandvaerkpriser.dk angiver 182.000 til 248.000 kr. for 6 m²
VVS i tilbygningen78.000
Bygge.dk angiver 70.000 til 120.000 kr. for VVS-installationer
I alt, fast pris1.007.000 kr.

Totalen ligger inden for Haandvaerkpriser.dks interval på 460.000 til 1.014.000 kr. inklusive moms for en tilbygning på 30 m².

Stærk på samlet ansvar
TILBUD 2 AF 3Modtaget dag 1

Indvendig renovering af 120 m² hus i delentrepriser

Fiktivt forløb · gratis besigtigelse først

Nyt køkken på 10 m², monteret og klar112.000
Haandvaerkpriser.dk angiver 82.000 til 126.000 kr. for et 10 m² køkken
Komplet badeværelse på 6 m², fliset158.000
Bygge.dk angiver 130.000 til 250.000 kr. for hele badeværelset
Gulve, maling og lofter96.000
Bygge.dk angiver 80.000 til 140.000 kr.
El, VVS og byggestyring251.000
Bygge.dk angiver 80.000 til 130.000 kr. for el og 70.000 til 120.000 kr. for VVS, og Bolius 5 til 10 pct. til byggestyring
I alt, ekskl. moms617.000 kr.

Delentrepriser pr. fag. Bygge.dk angiver 2.500 til 6.000 kr. pr. m² for delvis renovering af et hus.

Stærk på trinvis fremdrift
TILBUD 3 AF 3Modtaget dag 2

Indvendig renovering af 120 m² hus med to tilvalg

Samme opgave · basistilbud plus to alternativer

Projektering og byggestyring før byggeriet54.000
Ca. 9 pct. af basistilbuddet. Bolius angiver 5 til 10 pct. af byggesummen
Nyt køkken på 10 m²118.000
Haandvaerkpriser.dk angiver 82.000 til 126.000 kr. for et 10 m² køkken
Badeværelse på 6 m²186.000
Haandvaerkpriser.dk angiver 182.000 til 248.000 kr. for 6 m²
Gulve, maling, lofter samt el og VVS276.000
Individuelle poster inden for Bygge.dks intervaller for gulve, el og VVS
Basistilbud i alt634.000 kr.
Alternativ 1, større køkken med bedre hvidevarer+32.000
Bygguiden angiver op til 50 pct. forskel mellem standard- og designmaterialer

Alternativ 2, facaderenovering, koster 68.000 kr. ekstra. Bygge.dk angiver 50.000 til 100.000 kr. Med begge alternativer lander totalet på 734.000 kr.

Stærk på opgraderingsmuligheder

Eksempel til illustration. Tallene er konstruerede regnestykker inden for offentliggjorte 2026-intervaller. Bygguiden.dk angiver 14.000 til 22.000 kr. pr. m² for totalrenovering af hus og 18.000 til 28.000 kr. pr. m² for tilbygning som totalentreprise. Byggemesteren.dk angiver 20.000 til 35.000 kr. pr. m² for tilbygning med badeværelse, haandvaerkpriser.dk 182.000 til 248.000 kr. for et badeværelse på 6 m², og Bygge.dk 350.000 til 700.000 kr. for delvis renovering af et hus på 140 m². Kilderne er læst 16. oktober 2026, og eksemplerne er ikke rigtige tilbud.

Beløbene er eksempler inden for verificerede intervaller, læst 16. oktober 2026. Kontrakten skal vise den endelige pris, tidsplanen og hvad der er inkluderet, før arbejdet begynder.

Sådan virker det

Sådan forløber det i Aarhus

Beskriv projektet på 30 sekunder, og vi sender opgaven til op til 3 kvalitetstjekkede virksomheder i Aarhus Kommune. Hver af dem svarer med tilbud og en plan for tidsrum og ansvar, vi vender typisk tilbage inden for 24 timer, og intet er forpligtende.

1

Beskriv dit projekt

Beskriv projektet i tre-fire sætninger. Det tager 30 sekunder, og du behøver ikke vide, hvilke fag der indgår endnu.

Vi sorterer oplysningerne, så totalentreprenørerne kan give tilbud på samme grundlag.

2

Vi udvælger op til 3 totalentreprenører

Dit udbud sendes til op til 3 kvalitetstjekkede totalentreprenører i dit område. Typisk får du nyt inden for 24 timer, og ellers tager vi opfølgningen.

Du får op til 3 tilbud, som kan stilles ved siden af hinanden.

3

Sammenlign tilbudene

Sammenlign kontrakter, tidsplaner, garanti og priser i ro og mag. Vi er her, hvis du mangler spørgsmål besvaret undervejs.

Du bestemmer, hvilket tilbud der skal gå videre. Passer ingen af dem, dropper du blot hele projektet.

30 sek.

Så lang tid tager beskrivelsen

Tre-fire konkrete sætninger er nok, og det er gratis.

24 timer

Typisk svar inden for 24 timer

Lyder det stille fra en virksomhed, tager vi opfølgningen.

3 tilbud

Så mange bud kan vi hjælpe dig videre med

Fra kvalitetstjekkede totalentreprenører i dit område. Valget er dit.

Dine oplysninger

Hvad sker der med dine oplysninger

Dine oplysninger sendes kun til de op til 3 virksomheder, der skal give dig tilbud i Aarhus, og de sælges aldrig videre. Behandler vi oplysninger om dig, kan du altid bede om indsigt, berigtigelse eller sletning efter GDPR.

1DigBeskriver projektet i tre-fire sætninger
2OsLæser opgaven og udvælger virksomhederne
3Op til 3 virksomhederFra kendte virksomheder eller nye, vi undersøger først
4Vi følger opTypisk nyt inden for 24 timer, og vi tager opfølgningen, hvis det er nødvendigt

Ingen mellemmænd. Ingen udlevering til markedsføring. Ingen opkald, du ikke har bedt om.

Forbrug.dk anbefaler at tjekke virksomhedens CVR og indhente flere tilbud, før du vælger. Det er præcis dén proces, vi har bygget. forbrug.dk om håndværkere.

Spørgsmål og svar

Spørgsmål om totalentreprise i Aarhus

Hvad står en totalentreprenør for i Aarhus?

Alting fra tegninger og koordinering til materialer og arbejde på tværs af fagene. Du har én kontaktperson, og virksomheden bærer ansvaret, indtil projektet er afleveret.

Hvad koster en tilbygning i Aarhus?

Bygguiden.dk angiver 18.000 til 28.000 kr. pr. m² for en tilbygning, altså 540.000 til 840.000 kr. for 30 m², og Byggemesteren.dk ligger på 20.000 til 35.000 kr. pr. m², når tilbygningen skal rumme et badeværelse, læst 16. oktober 2026.

Hvem bærer risikoen for merarbejde?

Det skal kontrakten svare på. Bygguiden.dk fraråder at vælge det billigste tilbud uden at tjekke, hvad der er inkluderet, og Bygge.dk anbefaler en buffer på 10 til 15 pct. for nyere huse og 20 til 30 pct. for ældre huse, læst 16. oktober 2026.

Hvad med garanti og reklamationsret?

Byggearbejde har normalt 5 års garanti, og kontrakten bør være AB Forbruger, som Bygge.dk anbefaler med klare vilkår om pris, tidsplan og 5 års reklamationsret, læst 16. oktober 2026.

Hvorfor skal jeg hente 3 tilbud i Aarhus?

Fordi priserne varierer meget. Bygguiden.dk angiver, at prisforskelle på 15 til 25 pct. er normalt for det samme projekt, og Bygge.dk angiver, at forskellen mellem håndværkere kan være 30 til 50 pct., læst 16. oktober 2026. Begge kilder anbefaler minimum 3 tilbud.

Kan jeg selv slå virksomhederne op?

Ja. Du kan tjekke registreringen i CVR registret selv, og vi kvalitetstjekker desuden hver virksomhed, før dit udbud sendes. En virksomhed, der ikke lever op, fjernes fra platformen.

Hvor hurtigt hører jeg fra dem?

Du får typisk nyt om dit projekt inden for 24 timer. Har du ikke hørt fra virksomhederne, følger vi op for dig, så du kan sidde i ro og mag og sammenligne tilbuddene.

Hvad med mine oplysninger?

Dine oplysninger sendes kun til de op til 3 virksomheder, der skal give dig tilbud, og de sælges aldrig videre. Behandler vi oplysninger om dig, kan du altid bede om indsigt, berigtigelse eller sletning efter GDPR.

Tilbud og lommeregner på bordet klar til håndværkerfradraget

Skat og fradrag

Håndværkerfradrag ved totalrenovering

En totalrenovering udføres typisk af flere fag under én entreprise, og fradraget kan stadig bruges. I 2026 kan du trække op til 9.000 kr. pr. person, altså 18.000 kr. for et par, i arbejdsomkostninger fra, og det gælder kun selve arbejdslønnen. Materialer tæller ikke med. Bygge.dk og Bygguiden.dk oplyser, at en god totalentreprenør kan specificere håndværkerfradraget separat i fakturaen, selvom du får én samlet faktura. Kilderne er læst 16. oktober 2026.

Sørg for, at fakturaen viser arbejdsløn og materialer hver for sig, så du kan se, hvad der kan trækkes fra. Tjek altid de aktuelle satser på skat.dk, og gem tilbuddet og fakturaen, til opgaven er afsluttet.

Se de aktuelle satser på skat.dk, før du regner. Åbn skat.dk

Få op til 3 tilbud med én ansvarlig i Aarhus

Beskriv dit projekt én gang, og lad tjekkede virksomheder i Aarhus svare med tilbud, tidsplan og klart ansvar. Gratis, uforpligtende, og typisk nyt inden for 24 timer.

Få op til 3 gratis tilbud

Vi holder øje med forløbet og sørger for opfølgning, indtil du har svar.

Læs også: Totalentreprise, prisoversigt